Депутаты Госдумы РФ одобрили в первом чтении проект закона, который не позволит обращать взыскание на жилье ипотечника при его банкротстве. Правда эта мера будет действовать лишь в том случае, если ипотечное жилье является единственным у гражданина. Соответствующие поправки предлагается внести в закон «О несостоятельности (банкротстве)».
Новая законодательная инициатива призвана дать гарантию сохранения единственного жилья для должника-ипотечника и членов его семьи, в случае его личного банкротства. Авторы законопроекта предлагают следующую схему действий, если гражданин, проходящий процедуру банкротства, проживает в квартире, купленной в ипотеку, и не имеет другого жилья. Арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве данного физлица, будет предоставлено право утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов, по условиям которых взыскание не может быть обращено на единственное жилье, обремененное ипотекой. При этом согласия других кредиторов для утверждения судом такого соглашения или плана не требуется.
«В ходе процедур банкротства будет выделяться находящееся в залоге ипотечная жилая недвижимость, и, если она единственная в собственности у гражданина, то данный объект будет проходить по отдельной процедуре, — объяснил журналистам председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. — Это можно назвать своеобразной «консервацией» статуса жилья, которая позволит сохранить квартиру или частный дом за гражданином. Для этого должнику нужно будет заключить отдельное мировое соглашение».