ГК А101 приступила к активной стадии строительства Дома на Зорге в московском районе Сокол. В настоящее время завершена расчистка территории, произведен демонтаж существующих построек, ведутся работы по выносу из пятна застройки подземных коммуникаций. Кроме того, в настоящее время ведется шпунтовое ограждение котлована и разработка грунта.
В рамках проекта Дом на Зорге будет построено 16-этажное здание на 308 квартир площадью от 24 до 167 кв. метров и высотой потолков 3 метра. Уже в базовую отделку включена система «умный дом», в том числе выводы для установки электрокарнизов, а также функция «умная квартира» для розеток и выключателей, система устранения протечек и т.д.
На первом этаже здания расположится центральное лобби с ресепшеном, зоной ожидания, коворкингом и комнатами для корреспонденции. В проекте будет реализован полноценный консьерж-сервис: специалисты будут встречать гостей, принимать заявки на услуги, примут посылку у курьера. Кроме того, на первом этаже разместятся коммерческие помещения для объектов сопутствующей инфраструктуры, а на подземном этаже – вместительный паркинг.
Пространство прилегающей территории имеет два уровня приватности: первую линию и внутренний двор, закрытый для посторонних. Первая линия будет ориентирована на улицу Зорге. Это пространство с беспрепятственным доступом к коммерческим помещениям и лобби. Во внутренний двор можно попасть только через центральное лобби или калитку с системой контроля и управления доступом. За безопасностью будет следить центральный пост охраны на территории. Сам двор создается с учетом различных предпочтений жителей: здесь появится зона отдыха, зона коворкинга и деловых встреч, площадки для спорта и развивающих детских игр.
В ближайшем окружении проекта – сразу несколько знаковых зеленых зон и природных памятников, в том числе парк Березовая Роща и Ходынское поле. Кроме того, в 15-минутной доступности работает более двух десятков государственных и частных школ и более 40 детских садов, а также ряд востребованных вузов — МАИ, Финансовый университет при правительстве РФ и Академия Генштаба ВС РФ.
Для района характерна и высокая обеспеченность коммерческой и торговой инфраструктурой. В ближайшем окружении несколько торгово-развлекательных комплексов, в том числе ТРЦ Авиапарк, офисные комплексы класса В+ и выше, а также крупные спортивные объекты – ВЭБ Арена, стадион Парк арена и несколько ледовых арен.