За второй месяц нынешней осени количество сделок с первичной недвижимостью в российской столице выросло по сравнению как с октябрем 2020-го, так и с октябрем 2019-го. Всего за первые 10 месяцев текущего года московский Росреестр оформил большее количество ДДУ, чем за весь 2020 год!
По итогам октября специалисты Росреестра зарегистрировали 14 458 договоров долевого участия в проектах, возводимых на карте новостроек Москвы. Это статистика по сделкам как с жильем, так и с нежилой недвижимости. Этот показатель почти на 10% превысил октябрьский результат прошлого года (13 178 ДДУ) и аж на 86% — итог этого же месяца «допандемийного» 2019 года (7 769).
За январь – октябрь количество сделок с «первичкой» установило очередной рекорд. За этот отрезок текущего года сделок оказалось больше, чем за весь прошлый год! Как уточнили в Росреестре, всего за первые 10 месяцев в московских новостройках оформлено 114 994 ДДУ. Для сравнения, за тот же отрезок 2020 г. их было 83 824 (+37%), а за январь-октябрь 2019 г. зарегистрировали 88 572 ДДУ (+30%).
Количество желающих купить квартиру в новостройках Москвы в годовом выражении выросло почти на четверть (+24%). Так, в январе – октябре 2021 года зарегистрировано 78 588 ДДУ с жильем, в тот же отрезок 2020 г. — 63 480 ДДУ, а два года назад — 68 762 ДДУ (+14%).
На рынке первичной коммерческой недвижимости рост уже традиционно оказался гораздо выше. За первые 10 месяцев текущего года Росреестре оформил 36 406 договоров долевого участия в строительстве «нежилья», что на 79% выше показателя за аналогичный период прошлого года (20 344 ДДУ) и на 84% больше, чем результат двухгодичной давности (19 810 ДДУ).
«На московском рынке первичной недвижимости сохраняется общая положительная динамика, — руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – За первые 10 месяцев текущего года Росреестр зафиксировал рекордные показатели: мы зарегистрировали на 3,8 тыс. ДДУ больше, чем за весь 2020 год (111 176)! Причем, в октябре максимальный интерес граждане проявляли к регистрации договоров долевого участия в нежилом фонде. Показатель практически достиг рекордных значений марта текущего года, тогда число ДДУ в сегменте коммерческой недвижимости превысило 4,8 тыс. сделок. Октябрь уступил всего 389 договоров».