Сегмент краткосрочного найма, когда жилье снимается от суток до нескольких дней либо недель, стал одним из самых рискованных на рынке аренды в целом. Как показал опрос, проведенный совместно специалистами Банка ДОМ.РФ и Финансового университета при правительстве РФ, практически каждый пятый россиянин сталкивался с откровенным обманом в данной сфере.
Чаще всего разочарования россиян, желающих снять квартиру посуточно, либо арендовать дом или комнату в гостевом доме, связаны с качеством забронированного жилья. Примерно 19% участников исследования признались, что изначально заявленные характеристики жилья не соответствовали реальному состоянию объекта. То есть фото в объявлении о краткосрочной аренде были гораздо привлекательнее, чем недвижимость была по факту.
При этом, о незначительных отличиях в состоянии арендованного жилья сообщили 10% респондентов, около 6% опрошенных заявили о серьезных несовпадениях между обещанным и реальностью. А вот 3% опрошенных рассказали, что арендованная ими квартира полностью не соответствовала тем характеристикам, которые были заявлены в объявлении.
Чаще всего с подобным обманом на рынке краткосрочной аренды жилья сталкиваются молодые путешественники в возрасте 18 — 25 лет. Причем на несоответствие жилья обещанным параметрам обычно обращают внимание женщины.
«В молодости люди чаще стремятся сэкономить и снять жилье в аренду посуточно подешевле, но не всегда понимают, к чему это может привести. Вот и получается, что отдельная комната с прекрасным видом, описанная в объявлении, на деле оказывается проходной и с видом на «живописную» промзону либо вообще без окон, — рассказывает завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финуниверситета Александр Цыганов. – Часто также возникают проблемы с чистотой или качеством кроватей, постельного белья, последнее иногда вообще отсутствует».