Количество сделок с московской «вторичкой» в марте продолжило расти после февральского всплеска. В Росреестре зафиксировали увеличение реализованного спроса в данном сегменте почти на 12% за месяц.
За март 2024 года число желающих купить квартиру в Москве от собственника выросло почти на 12%. Об этом свидетельствуют данные Росреестра. В первый месяц весны специалисты ведомства зарегистрировали 11 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, а месяцем ранее 10 710 таких сделок. При этом февраль также показал рост по сравнению с предыдущим месяцем.
«С начала текущего года в Москве стабильно растет число переходов прав на вторичное жилье, — подтверждает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Так, по сравнению с первым месяцем этого года (7 469) в марте оформлено на 60% больше вторичных сделок. Более того, рост числа регистраций наблюдался в течение всего квартала».
Если же сравнивать с прошлогодними показателями, то можно говорить о снижении спроса на вторичное жилье на рынке недвижимости Москвы. Показатель третьего месяца 2024 года уменьшился почти на 19% к аналогичному периоду 2023-го (14 782).
В целом за I квартал нынешнего года было оформлено в общей сложности 30 155 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что тоже меньше, чем за тот же отрезок 2023-го (-9%, 33 144 договора за январь-март 2023 г.).
«В целом данные по кварталу демонстрируют некоторое замедление спроса, что можно связать с ожиданиями покупателей, которые надеются на снижение цен, — говорит Игорь Майданов. — Дальнейшая динамика, настроения приобретателей жилья и возможные «перетекания» спроса из одного сегмента в другой прояснятся не раньше получения итоговых данных первого полугодия».