За первые 11 месяцев текущего года Росбанк Дом зафиксировал общую сумму выдач почти 128 млрд рублей, что на 66% больше, чем в прошлом году. По количеству выдач рост оказался еще более впечатляющим- 156% по сравнению с 2022.
Самый большой объем выдач, предсказуемо пришелся на Центральный федеральный округ 66 млрд (52% от всего объема). Второй по выдачам Северо-Западный федеральный округ с 20 млрд (16%). Сибирский федеральный округ замыкает тройку — порядка 8,6%. Незначительно отстают Уральский федеральный округ (7%) и Приволжский (7%). Южный федеральный округ занимает долю в 5,7%, а Дальневосточный 3,9%.
На покупку квартир в новостройках банком выдано 61 млрд рублей (48%), а на «вторичку» пришлось 67 млрд (52%). Доля недвижимости в апарт-комплексах составила всего 4%, на загородные дома и дачи пришлось 13%, а стремительно растущий сегмент ИЖС пока составляет 2,7% от числа всех выдач.
Рейтинг федеральных округов по объему выданных ипотечный кредитов по версии Росбанк Дом выглядит так:
-
ЦФО
-
СЗФО
-
СФО
-
УФО
-
ПФО
-
ЮФО
-
ДВФО
Драйвером Центрального округа стал рынок недвижимости Москвы – 94% всех выдач пришлось на столицу. Лидером Северо-Западного региона, ожидаемо, стал рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга (96,1%). В Сибирском федеральном округе города-лидеры Красноярск и Новосибирск. В Уральском – Екатеринбург и Челябинск.
«В этом году мы наблюдаем рекордный спрос на ипотеку, — говорит директор Росбанк Дом Вадим Мамонов. — Наиболее были активны клиенты в крупных городах. Значимую роль в таком стремительном росте сыграли и льготные программы. Перспективным оказалось направление ИЖС, которое, на наш взгляд, будет также востребовано и в 24 году. Запуск комбинированной ипотеки и совместные программы с партнерами-застройщиками позволили смягчить эффект от высокой ключевой ставки».