Несмотря на завершение массовой льготной ипотеки, которая была призвана поддерживать стройотрасль в России, застройщики не только не свернули новые проекты, но даже активизировали их вывод. Согласно статистике ДОМ. РФ, за август 2024 года было начато строительство порядка 4,5 млн кв. м многоквартирного жилья. Всего за месяц показатель вырос примерно на треть.
В августе зафиксирован один из максимальных показателей по старту жилых проектов за весь текущий год. Так, в последний месяц лета в строительство было запущено 4,5 млн кв.м жилья в многоквартирных домах, что на 34% больше, чем месяцем ранее, и на 17% больше, чем за тот же отрезок 2023 года.
Всего за январь – август 2024-го застройщики начали строить проекты, в которых запланированы 31,1 млн кв. м жилья. Данный показатель на 13% обгоняет результат за первые 8 месяцев 2023 года, говорится в отчёте Аналитического центра ДОМ.РФ.
Больше всего новых проектов в августе вышло на рынок новостроек ДФО: их общая площадь 0,6 млн кв. м, что почти на 216% больше, чем в июле, и на 141% больше, чем год назад. Данный резкий рост эксперты объясняют, в первую очередь, продолжением действия льготной ипотеки под 2%.
«Жилищное строительство на Дальнем Востоке в среднесрочной перспективе продолжит расти, ведь стабильный спрос обеспечен продлением «Дальневосточной и арктической ипотеки» до 2030 года», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Среди регионов-лидеров по числу новых проектов в августе 2024-го также находятся рынок первичной недвижимости Москвы (0,7 млн кв. м, рост в 3 раза к июлю) и новостроек Московской области (0,2 млн кв. м, рост в 2 раза к июлю).