За первый месяц нынешнего лета в России зафиксирован рост объемов выдачи кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Согласно статистике от Аналитического центра ДОМ.РФ, общая сумма ипотеки на ИЖС увеличилась по сравнению с майским показателем на 14%.
В июне 2025 года в целом по стране зафиксирован значительный рост выдачи кредитов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За месяц было выдано примерно 9 тыс. новых кредитов на строительство и покупку частных, загородных домов, что на 22% больше, чем в мае этого же года.
Общая сумма займов, выданных на ИЖС в июне 2025-го, составляет примерно 45 млрд рублей, что на 14% больше, чем в предыдущем месяце.
Преобладающую часть ипотечных кредитов в сегменте ИЖС составили льготные программы (98%). Лидером стала «Семейная ипотека». На ее долю пришлось 78% в общем объеме выданных ипотек в рассматриваемом сегменте рынка недвижимости.
В целом за первое полугодие текущего года было выдано 33 тысячи ипотечных займов на объекты ИЖС и покупку частных домов. В годовом выражении выдача сократилась на 75%. Общая сумма этих займов составила порядка 179 млрд рублей, что на 69% меньше суммы за аналогичный период прошлого года. Снижение обусловлено высокими рыночными ставками и окончанием массовой программы господдержки.
С марта 2025 года в сегменте ИЖС работает механизм эскроу-счетов. По оценкам экспертов, дальнейшее распространение этого инструмента в сочетании со снижением рыночных ставок может существенно увеличить спрос на индивидуальное жилищное строительство.