В скором времени граждане РФ смогут оформлять кредиты на покупку жилой недвижимости не только в банках, но и в микрофинансовых организациях. Совет Федерации одобрил закон, который разрешил таким компаниям выдавать ипотеку населению. Ранее данный документ был принят депутатами Госдумы РФ.
Законодатели одобрили нововведения, которые могут существенно изменить российский рынок ипотечного кредитования. В скором времени займ на покупку жилой недвижимости граждане РФ смогут взять не только в банке, но и в микрокредитной компании (МКК). Правда здесь есть несколько уточняющих моментов. Во-первых, оформить ипотеку в МКК смогут только россияне, не связанные с предпринимательской деятельностью. Во-вторых, выдавать жилищные кредиты смогут только те организации, которые полностью принадлежат субъектам РФ.
Кроме того, планируется, что Банк России в ближайшем будущем установит дополнительные требования к микрокредитным компаниям, имеющим право выйти на ипотечный рынок. Это необходимо для того, чтобы защитить интересы потенциальных заемщиков и рынок жилья в целом от возможных рисков. Требования к МКК и информацию о таких компаниях в ЦБ обещают разместить на своем официальном сайте.
Эксперты отмечают, что нововведения могут расширить доступ граждан к ипотечному кредитованию, усилив конкуренцию на нем. Это должно способствовать развитию региональной финансовой инфраструктуры и рынков жилья.
Банк России будет осуществлять надзор за деятельностью новых участников рынка и обеспечивать соблюдение установленных требований. Это позволит минимизировать риски и защитить интересы заемщиков при получении ипотечных кредитов в микрокредитных организациях.