Президент России Владимир Путин подписал закон, который распространяет действие механизма «дачной амнистии» не только на сами дачные дома и участки, но и на различные хозяйственные постройки на таких участках.
Россияне смогут зарегистрировать в упрощенном порядке не только загородные дома, дачи и землю под ними, но и хозпостройки на своих участках. К ним относятся различные сараи и летние кухни, крытые веранды и бани, в общем любые конструкции, представляющие собой капитальные строения с фундаментом.
До сих пор для регистрации таких построек необходимо выполнять кадастровые работы, готовить декларации и другие документы. А незарегистрированные объекты нельзя официально продать, передать в дар или в наследство. Получается, что их как будто нет на участке. Теперь же собственники загородных домов и участков могут в упрощенном порядке оформить подобные постройки.
Для регистрации хозпостроек в рамках «дачной амнистии» должны соблюдаться некоторые условия:
-
регистрируемые объекты должны быть учтены в государственном или техническом реестре домовладения до 1 января 2013 года;
-
постройки должны быть капитальными строениями и не должны быть признаны самовольными и подлежащими сносу;
-
у владельца есть право собственности на земельный участок, на котором построены такие объекты.
Добавим, теплицы, разнообразные навесы и беседки, которые представляют собой некапитальные строения, регистрировать владельцам дачных участков не нужно. Такая недвижимость принадлежит на праве собственности гражданам, являющимся правообладателями земельных участков.