Покупатели жилья из регионов России все чаще интересуются приобретением жилья в Москве, в первую очередь, квартир от застройщиков. По данным аналитики «Авито Недвижимости», на долю жителей нестоличных регионов приходится примерно две трети от общего количества потенциальных покупателей. Об этом рассказал руководитель аналитики «Авито Недвижимость» Станислав Косилов, выступая на форуме «Движение».
С начала января по май 2024 года покупкой квартир в новостройках Москвы интересовались преимущественно жители нестоличных субъектов РФ. На долю покупателей из регионов приходится 62% запросов, подсчитали в «Авито Недвижимость». На рынке вторичных продаж квартир в Москве доля таких регионалов ниже — около 35%.
В число регионов-лидеров по числу покупателей первичных квартир в Москве входят Санкт-Петербург и Ленобласть, Республика Татарстан, Нижегородская и Воронежская области, Республика Башкортостан. На рынке вторичного жилья лидерство также у представителей Северной столицы и Ленинградской области, на втором месте оказалась Челябинская область. Покупатели из Татарстана обеспечили Республике третье место.
При этом многие потенциальные покупатели из регионов готовы были рассматривать жилье как на первичном, так и на вторичном рынках. Например, в Москве доля тех, кто рассматривал оба рынка, составила 55%. Исключительно новостройки искали 46% столичных покупателей, в городах-миллионниках этот показатель составляет 40%, в других регионах страны страны (без учета миллионников) — 37%.
По словам эксперты, наибольшим спросом на рынке «первички» пользовались однокомнатные квартиры (37%), а также двухкомнатные (32%). При этом каждый седьмой покупатель на первичном рынке отдает предпочтение студиям (15%). На трехкомнатные объекты приходится 13% спроса.