В июле 2019 года объём продаж квартир и апартаментов по зарегистрированным в Москве ДДУ составил 258 тыс. кв. м. (+3,2% к июню) или 4,5 тыс. лотов (+2,6% к июню), из которых на апартаменты приходится 17,5 тыс. кв. м (+8% к июню) или 422 лота (+19,5% к июню). Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, какие комплексы стали самыми популярными у покупателей, а также выяснили, какие локации и лоты пользовались наибольшим спросом.
Основной спрос приходится на рынке новостроек Москвы пришелся на проекты комфорт-класса: в июле в данном сегменте было продано 150 454 кв. м и 2875 лотов. В новостройках бизнес-класса реализовано 89 939 кв. м и 1446 лотов, в премиум и элитном классах – 10 909 кв. м (124) и 6 651 кв. м (46 лотов) соответственно.
Наиболее востребованной локацией у покупателей первичных квартир в Москве стал Западный административный округ. На рынке новостроек ЗАО было продано 889 лотов и реализовано 53 669 кв. м жилых площадей.
Традиционно активнее всего приобретались однокомнатные квартиры и апартаменты, на них пришлось 34,8% спроса, за месяц было продано 1 565 лотов (64 803 кв. м). Второе место (33,8%) занимают двухкомнатные лоты – 1 517 штук и 94 000 кв. м.
Как и в предыдущем месяце, самый продаваемым проектом на рынке первичной недвижимости Москвы в июле 2019 года стал ЖК Некрасовка (квартал 13), в котором было реализовано 10,4 тыс. кв. м. Второе место занимает Город на реке Тушино-2018 с показателем 6,3 тыс. кв. м, аналогичные результаты и у проекта Лучи.
Самым продающим застройщиком столицы стала ГК ПИК, ими было реализовано 51,3 тыс. кв. м жилых площадей. Второе место занимает MR Group с показателем 18,3 тыс. кв. м, замыкает тройку лидеров РГ Девелопмент – 17,2 тыс. кв. м жилья. В ТОП – 5 застройщиков вошли также Донстрой и ЛСР.
