Эксперты фиксируют рекордный рост цен на жилье в новостройках Москвы. Так, по итогам февраля 2020 года стоимость квадратного метра недвижимости на первичном рынке составила 217 400 рублей в старых границах столицы.
Согласно информации, поступившей от аналитиков ЦИАН, в столице фиксируют новый максимум цен на квартиры в новостройках. За февраль они выросли на 1,6% в старых пределах Москвы и на 1,9% на территориях, присоединенных к столице. Сейчас «квадрат» недвижимости на первичном рынке реализуют в среднем по 217 400 рублей и 137 200 рублей соответственно.
Если сравнивать ценовые колебания с февралем 2019 года, то рост составил 8,4% для столицы и 16,9% для ее новых земель. Бюджет сделок с жильем вырос на 1,5 млн рублей в «старой Москве» и на 800 000 рублей в «новой Москве».
Такую динамику связывают с переходом на проектное финансирование и снижением ипотечной ставки. Для новых столичных территорий также актуален фактор развития транспортной и социально-коммерческой инфраструктуры.
Аналитики также подсчитали, что с 2014 года новостройки столицы подорожали на 32%. В массовом сегменте цена «квадрата» жилья выросла с 135 300 до 178 600 рублей.