За 2019 год в столице было зарегистрировано почти 90 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Специалисты столичного Управления Росреестра рассказали, в каких округах мегаполиса жилищные займы оказались наиболее востребованными.
Всего на рынке недвижимости Москвы за минувший год оформлено 89 979 ипотечных сделок, уточнили в Росреестре. Этот показатель оказался на 0,7% меньше, чем годом ранее. Однако, по словам специалистов, данное сокращение не критично, потому что 2018 год стал рекордным для отечественного рынка ипотеки. Тогда были зафиксированы максимальные показатели за последние 10 лет. А то, что 2019 г. лишь немногим уступил предшественнику-рекордсмену, эксперты считают хорошим результатом.
В минувшем году чаще всего ипотеку привлекали заемщики, решившие купить квартиру в Новой Москве. На присоединенных территориях было зарегистрировано 17% всех таких сделок, оформленных в столице. Покупатели вторичного жилья и новостроек в ТиНАО оформили 15 076 жилищных займов.
На втором месте – «вторичка» и новостройки ЮАО. На долю квартир, купленных в ипотеку на юге столицы, пришлось 12% сделок или 10 545 договоров. На третьем месте — Юго-Восточный округ, доля которого составила 11,5% (10 312).
Минимальный спрос на жилищное кредитования в прошлом году зафиксирован среди покупателей квартир во вторичных домах и новостройках Зеленограда: 2% или 2 075 договоров.
«В 2019 г., как и годом ранее, наибольшее число ипотечных сделок заключено москвичами в отношении объектов, расположенных на территории Новой Москвы – 17%, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — При этом рынок новостроек ТиНАО уже традиционно лидирует и по числу оформленных договоров долевого участия – в процентном соотношении от общего числа зарегистрированных в прошлом году ДДУ их доля превысила 30%. Лидирующее положение Новой Москвы – как в ипотечном жилищном кредитовании, так и на первичном рынке недвижимости – объясняется большой площадью так называемой комплексной застройки кварталов со всей необходимой социальной инфраструктурой. Бесспорно, нельзя не согласиться, что такие объекты являются более привлекательными у покупателей недвижимости».