Какой рейтинг районов Петербурга по стоимости земли на 2019 года

Какой рейтинг районов Петербурга по стоимости земли на 2019 года

Эксперты Rusland SP составили рейтинг районов Санкт-Петербурга с точки зрения стоимости земли под жилищное строительство. Наиболее дорогие участки расположены в районах, где предложения практически нет либо возможны только точечные проекты за счёт редевелопмента, таких, как Крестовский и Петровский острова, Петроградский и Центральный районы. Самая дешёвая земля находится в районах ближайшего «заКАДья», а также во Фрунзенском и Красногвардейском районах.

Рейтинг стоимости земли в разных районах Санкт-Петербурга. Стоимость указана за кв. м будущих полезных площадей

Район

Стоимость

1

Крестовский остров

45-65 тыс. рублей

2

Петровский остров

25-40 тыс. рублей

3

Петроградский район

25-35 тыс. рублей

4

Центральный район

20-30 тыс. рублей

5

Московский и Василеостровский районы

15-25 тыс. рублей

6

Выборгская сторона

15-20 тыс. рублей

7

Выборгский и Калининский районы

13-17 тыс. рублей

8

Невский район, левый берег

12-20 тыс. рублей

9

Невский район, правый берег

12-18 тыс. рублей

10

Кировский район

12-15 тыс. рублей

11

Приморский район

10-20 тыс. рублей

12

Красногвардейский район

10-15 тыс. рублей

13

Фрунзенский район

10-15 тыс. рублей

14

Кудрово

7-10 тыс. рублей

15

Шушары

5-7 тыс. рублей

16

Красносельский район, включая пос. Стрельна и Новоселье, район Девяткино-Мурино

5 тыс. рублей

 

Источник: Rusland SP

По словам Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, наиболее интересные с точки зрения девелопмента районы – это Московский, Приморский и Невский районы. В Московском районе ещё достаточно промышленных зон, где возможно новое строительство. Здесь реализуются проекты комфорт-, бизнес- и даже премиум-класса, а спрос на жилую недвижимость стабильно высок. У девелоперов также крайне востребован Приморский район, который в настоящее время активнейшим образом застраивается. При этом цены на землю не столь высоки как спрос из-за высокой конкуренции. По словам эксперта, Приморский район имеет ещё большой потенциал для развития: на Парашютной улице есть ещё 10-ки гектар, не переведённых в жилую зону. Невский район – один из ярких примеров редевелопмента промышленных зон в Санкт-Петербурге. Здесь свои проекты реализуют «ЛСР», «Полис Групп», Seven Suns Development.

Наименее востребованные у девелоперов районы – это Девяткино-Мурино и Красносельский район, жильё в которых не пользуется спросом у покупателей.

Источник: rcmm.ru

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Оставить комментарий