В России растет количество ипотечных займов, оформленных на максимальный или почти максимальный период. По данным ЦБ РФ, доля жилищных кредитов на срок 25 лет и более по итогам второго полугодия 2023 г. увеличилась на 10 п.п. в годовом выражении.
К началу текущего года почти каждый второй заемщик оформлял кредит на покупку жилой недвижимости на срок более 25 лет. Как уточнили в Банке России, на долю таких займов в конце 2023 г. приходилось 57% всех ипотек. За год показатель вырос на 10 п.п. А 15% жилищных кредитов вообще оформлены на срок более 30 лет.
Прибавили в годах и сами заемщики. Так, почти половине из них (42%) на момент полного погашения кредита исполнится более 65 лет. За год доля таких ипотечников выросла на 11 п.п.
В тоже время в стране растет количество граждан, которые, кроме ипотеки, выплачивают еще хотя бы один потребкредит. По сравнению с концом 2022-го число таких заемщиков выросло на 1,1 млн человек и к 1 января 2024 года превысило 6 млн человек.
«При этом, остается умеренной доля ипотеки, где заемщики могли внести первоначальный взнос за счет потребительского кредита. Она равна 6,3%, как и годом ранее», — добавили в Центробанке.