Сбербанк и Росимущество запустят пилотный проект по кредитованию сделок с недвижимостью в проблемных домах. Такую информацию предоставили представители кредитно-финансового учреждения.
Как отмечают в Сбербанке, уже можно оформить ссуды на покупку недвижимости, которая реализуется на торгах по банкротству. Эти торги проводит Росимущество. Схема работы основана на использовании аккредитивов. Вносить можно как собственные, так и заемные средства. Участнику торгов нужно открыть в Сбербанке аккредитив в пользу Росимущества. При победе на торгах он вносит на аккредитив сумму, указанную в договоре купли-продажи недвижимости. После этого заключается договор с Росимуществом и сделка регистрируется в Росреестре. Затем банк открывает аккредитив и направляет средства Росимуществу, а Росимущество, в свою очередь, переводит средства в счет погашения проблемной задолженности. После этого ФССП снимает обременение с проблемного объекта.
Такая схема позволяет безопасно и законно сменить проблемную ипотеку на свободную от ограничений собственность.