Примерно три четверти россиян, планирующих приобрести первичное жилье в скором времени, предпочли бы квартиру с ремонтом от застройщика. Такой вывод сделали аналитики ДОМ.РФ на основе результатов опроса, проведенного совместно с ВЦИОМ.
Купить квартиру в новостройке с ремонтом от застройщика планируют 78% российских семей, намеренных приобрести первичное жилье в ближайшие 5 лет и относящих себя к среднему классу, уточнили в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.
При этом, почти половина покупателей «первички» хотели бы купить объект с чистовой отделкой (49% респондентов), полностью готовую к заселению. Еще около трети опрошенных (29%) предпочли бы квартиру с предчистовой отделкой, так называемый, вариант «white box».
«На первичном рынке в нашей стране сегодня сформировался запрос на апартаменты и квартиры в новостройках с отделкой, — комментирует руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. — Подобные лоты пользуются повышенным спросом, так как в такое жилье можно сразу заселиться и жить. Эта опция удобна для всех: и для тех семей, которые вложили в покупку квартиры последние средства и уже не располагают дополнительными деньгами на ремонт, и для покупателей жилья в новостройках бизнес-класса, которые не хотят ждать завершения долгих отделочных работ и рассчитывают побыстрее въехать в новое жилье».
На фоне повышенного спроса на «первичку» с отделкой на рынке формируется некоторый дефицит качественного подобного предложения. Как показывает анализ проектных деклараций застройщиков в системе наш.дом.рф, в актуальном портфеле застройщиков доля подобного жилья составляет порядка 40%. Однако, по словам Гольдберга, девелоперы реагируют на существующий запрос и предлагают все больше вариантов с отделкой.
«Правда этого все еще недостаточно, — признает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ. — Спрос на первичные квартиры с ремонтом от застройщиков вдвое превышает текущее предложение. Необходимо строить больше современного, качественного жилья с отделкой».