Реализованный спрос на строящееся жилье в Московской области вырос на 20%, следует из данных статистики, опубликованной Росреестром. Количество договоров долевого участия в строительстве, оформленных в регионе за первые 5 месяцев текущего года, существенно превысил показатели за аналогичный период 2023-го.
За январь – май 2024 г. на рынке новостроек Подмосковья зарегистрировано 25 тыс. ДДУ, уточнили в Росреестре. А в июне специалисты ведомства ожидают ещё больший всплеск роста на «первичку». Во многом это произойдет из-за грядущего прекращения действия программы льготной ипотеки на новостройки, которая завершится 1 июля. По прогнозам, количество сделок по покупке квартир от застройщиков к концу июня вырастет на 30%.
Однако региональные власти уверены, что спрос на квартиры в Московской области, дома и дачи сохранится на высоком уровне даже после отмены льготной ипотеки. Ведь завершится лишь одна программа господдержки, которую принято называть «безадресной», а другие сохранятся. Так, в Подмосковье и после 1 июля можно будет приобрести квартиру или купить частный дом, например, с помощью «Семейной ипотеки» или «Ипотеки для IT-специалистов». Кроме того, в области работают и региональные меры поддержки, например, для учителей, врачей, социальных работников и т.п.
«Важно отметить, емкость рынка недвижимости Московской области позволяет ежегодно возводить 4,4 млн. кв. метров жилья в МКД. Это подтверждают и продажи девелоперов более 3,8 млн. кв. метров в год, — отметили в Министерстве жилищной политики МО. — Высокий интерес на недвижимость в Подмосковье обусловлено привлекательной стоимостью квадратного метра, который ниже на 20-30% чем в соседней столице. При этом, покупатель может приобрести более просторную квартиру со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой».