Комплекс мер по снижению стоимости фондирования для банков при ипотечном кредитовании разрабатывают в настоящий момент ДОМ.РФ совместно с Минфином России и Банком России. Эти нововведения позволят удешевить кредитные средства и снизить ставки по ипотеке примерно на 1%.
В числе разрабатываемых мер также программа развития ипотечных ценных бумаг, которая позволит дополнительно снизить ставки по ипотеке на 1–1,5%, рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник, выступая на заседании Президиума Совета законодателей РФ при Федеральном Собрании Российской Федерации.
«Сегодня свыше 70% ипотечных заемщиков — это семьи с детьми, — заявил Александр Плутник. — С учетом потребностей таких покупателей жилья предполагаемая стоимость квартиры в среднем составляет 3,7 млн рублей, а сумма кредита — 3 млн рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке — порядка 33 тыс. рублей. Снижение ставки по кредиту даже на 1% приведет к ежемесячной экономии в 2 тыс. рублей, а за весь срок погашения займа экономия превысит 300 тыс. рублей».
Также росту доступности займов на покупку вторичного жилья и новостроек должно способствовать снижение сопутствующих расходов при оформлении приобретаемой недвижимости. Например, сократить расходы семейных ипотечников поможет отмена обязательного нотариального удостоверения сделок по продаже в ипотеку жилья, которое находится в долевой собственности нескольких лиц.