Эксперты проанализировали спрос на новостройки в трех наиболее застраиваемых районах Ленинградской области.
Общий объем жилого строительства в Ленинградской области на март 2020 года составляет около 3,7 млн кв. метров. При этом средняя стоимость «квадрата» находится на уровне 72,7 тыс. рублей. Наиболее широкий выбор проектов представлен в трех районах региона: во Всеволожском, Ломоносовском и Гатчинском. Эксперты проекта «Новоселье: Городские кварталы» проанализировали динамику спроса в данных локациях и выяснили то, как он изменился, начиная с марта 2019 года.
Почти половина всего жилого строительства 47-го региона приходится на Всеволожский район. Здесь возводится 297 домов, включая ИЖС. В Гатчинском районе реализуется 39 домов, в Ломоносовском – 34.
Рост спроса на новостройки Ломоносовского района в сравнении марта 2019-го года с мартом 2020-го составил 20,4%, Гатчинского – 12,2%, Всеволожского – 2,7%.
Согласно данным проекта «Новоселье: Городские кварталы», в нынешнем году спрос на квартиры в этих 3-х районах стабильно растет. Так, интерес к объектам во Всеволожском районе находится на стабильном уровне с января года (+0,68%), в Гатчинском районе прирост к январю составил 8,49%, а в Ломоносовском спрос с января вырос на 12,6%.
Средняя стоимость объектов во Всеволожском районе составляет 4,24 млн рублей ( 76,6 тыс. руб. за м2), в Гатчинском – 4,3 млн руб. (81,3 тыс. руб. за м2), в Ломоносовском – 4,5 млн руб. (79,9 тыс. руб. за м2).
«По нашим прогнозам, спрос на новостройки Ленобласти будет расти. Особым спросом будут пользоваться объекты, которые расположены в локациях, которые обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Кроме того, большим плюсом будет участие проектов в государственных ипотечных программах», – отметил директор по маркетингу ЖК «Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьев.