В третьем квартале 2019 года эксперты зафиксировали снижение цены квадратного метра на первичном загородном рынке Московского региона.
По итогам третьего квартала 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном загородном рынке Московского региона по сравнению с предыдущим кварталом снизилась на 5,3%, составив 129,7 тыс. руб. Об этом пишет РБК со ссылкой на аналитическую риелторскую компанию «Метриум». Наибольший спад цен зафиксирован на недвижимость в районе элитной Рублевки.
В третьем квартале 2019 года на рынке загородной недвижимости Московского региона экспонировалось 35 коттеджных поселков с общим объемом предложения 740 домовладений. Более половины предложения экспонировалось в элитных котеджных поселках (чуть более 50 %). Четверть предложения реализуется в поселках комфорт-класса — 23,7%. Немногим меньше экспонируется в бизнес-классе — 20,2%.
Изменение стоимости связано с тем, что за квартал загородный рынок пополнился новым предложением по ценам ниже рыночных. Кроме того, на снижение средней цены предложения повлияла и коррекция курса доллара. Отрицательная динамика зафиксирована на Рублево-Успенском (-12,1%) и Новорижском (-5,9%) направлениях. Рост средневзвешенной цены отмечен на Дмитровском (+1,9%) и Минском (+3,2%) шоссе.