Облигации ДОМ.РФ — один из ключевых инструментов достижения целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»
Московская биржа начала расчет и трансляцию ценовых показателей ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ. Об этом сообщает пресс-служба кредитной организации.
Расчет таких ценовых показателей, как доходность, дюрация, g-спред и z-спред, производится на основании Ценоворй конвенции для ипотечных бумаг, разработанной Московской биржей и ДОМ.РФ в 2019 году. Трансляция ценовых показателей доступна клиентам биржи в терминале MOEX Trade SE (таблицы «Финансовые инструменты» и «Сделки») и на сайте Мосбиржи.
Напомним, что ИЦБ ДОМ.РФ представляют собой стандартные однотраншевые ипотечные ценные бумаги, обеспеченные солидарным поручительством компании, эмитентом которых является ДОМ.РФ Ипотечный агент. Развитие рынка ИЦБ необходимо для снижения ставки по ипотеке. Ипотечные облигации ДОМ.РФ — из ключевых инструментов достижения целевых показателей Указа Президента РФ о национальных целях и стратегических задачах развития РФ до 2024 года и нацпроекта «Жилье и городская среда».
Разработка первой на российском рынке конвенции обусловлена тем, что общепринятые методы расчета ценовых показателей долговых бумаг не учитывают особенность облигаций с ипотечным покрытием, а именно зависимость потока платежей от выплат заемщиков ипотеки. Согласно конвенции расчет ценовых показателей ипотечных облигаций также учитывает изменение портфеля закладных, что позволяет адекватно оценивать риски и принимать обоснованные инвестиционные решения портфельным управляющим. Таким образом, принятие и внедрение ценовой конвенции по ипотечным облигациям способствует развитию рынка ипотечных облигаций и направлено на расширение круга потенциальных инвесторов.
ДОМ.РФ также начала публикацию обзоров рынка ипотечных облигаций, позволяющих оценить структуру и динамику развития рынка ИЦБ, а также дополнительную информацию по рынку ипотечного кредитования и характеристикам ипотечных ценных бумаг.
Всего в рамках программы ИЦБ ДОМ.РФ с декабря 2016 года размещено 18 выпусков совокупным объемом более 545 млрд руб., а объем подписанных меморандумов превышает 1 трлн руб. Доля ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ составляет порядка 80% всего рынка облигаций с ипотечным покрытием в обращении.