Строительство объектов – сложный и длительный процесс, но еще сложнее является бюрократическая процедура получения разрешительных документов. Во избежание волокиты получить разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию
https://petrovdevelopment.ru/pomoshh-vvoda-obekta-v-eksluatacziyu специальной компании.
Ввод в эксплуатацию — это процесс, при котором объект недвижимости фиксируется в базе данных Росреестра как собственность конкретного физического или юридического лица. Это одна из основополагающих характеристик недвижимости, которая отражает ее потребительские свойства и возможности.
Ввод в эксплуатацию – завершающий этап строительства. Он подтверждает, что здание соответствует проекту и безопасно для использования. После ввода в эксплуатацию застройщик получает право собственности на объект, а владелец – возможность оформить постоянную регистрацию по месту жительства, застраховать здание и получить кредит под залог недвижимости.
Как только объект недвижимости ставится на учет в Росреестре, его владелец получает право распоряжаться им по своему усмотрению. В частности, он может совершать с ним любые сделки: продавать, менять, дарить, завещать, прописывать в нем других людей.
С 1 марта 2019 года разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства выдается в электронном виде. Для получения разрешения на ввод построенного, реконструированного объекта капитального строительства в электронной форме необходимо подать заявление в Единых центрах приема документов застройщиков,
расположенных в каждом муниципальном образовании области. На сегодняшний день в муниципальных образованиях области работают два таких центра.
В соответствии с приказом Минстроя России от 19.02.2015 No117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство» разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику или заказчику. Разрешение на ввод выдается органом местного самоуправления по месту нахождения объекта капитального строительства.
При этом застройщик вправе самостоятельно получить разрешение на ввод, представив заявление и необходимые документы в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство.
По данным Росреестра, за прошлый год в стране было введено в эксплуатацию порядка 75 млн кв. м жилья, в том числе около 7 млн кв. метров малоэтажного жилья (ИЖС).