В сентябре в столице зафиксировано небольшое уменьшение количества ипотечных сделок, но в целом жилищные кредиты остаются одним из основных способов приобретения жилья для покупателей столичной недвижимости. Пресс-служба Росреестра рассказала об итогах сентября и первых 9 месяцев на ипотечном рынке главного российского мегаполиса.
За сентябрь 2023 года столичным управлением Росреестра зарегистрировано 12 939 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это общее число ипотек, оформленных и на «первичку», и на «вторичку». Сентябрьский показатель оказался немного ниже (- 8,9%) августовского, когда было оформлено 14 202 ипотечных сделок.
При этом, как и на рынке вторичного жилья, нынешний сентябрь 2023-го стал самым результативным за все аналогичные периоды. Количество ипотечных сделок оказалось максимальным для этого месяца за последние 15 лет. В годовом выражении показатель вырос на 32% (9 776 ипотек в сентябре 2022 г.), а по сравнению с аналогичным периодом 2021 года – на 33,3% (9 704 ипотек).
«В 2023 году III квартал стал рекордным по числу регистраций ипотечных договоров при покупке квартир от застройщиков и жилья на рынке «вторички», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Впервые на рыке недвижимости Москвы их число превысило 40 тысяч. Это на 3 887 сделок больше предыдущего максимума, зафиксированного в четвертом квартале 2020 года, когда было зарегистрировано 36,5 тыс. жилищных ипотек».
За январь – сентябрь 2023 года специалисты Росреестра зарегистрировали 105 179 договоров ипотечного жилищного кредитования на рынке недвижимости Москвы. Этот результат тоже стал рекордным. Рост за год составил 32,5% (79 366 ипотек за январь-сентябрь 2022 г.), за два — порядка 14% (92 377 ипотечных сделок).
«Москва сохраняет лидерство среди субъектов РФ по объему выданных льготных ипотечных кредитов, — добавляет заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. – На покупку нового жилья в Москве в рамках программ льготного кредитования за январь-сентябрь 2023 года граждане взяли примерно 582,7 млрд рублей – это 19,6% от общероссийского объема выдачи льготной ипотеки. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму свыше 1,8 трлн рублей».