Признаки восстановления отечественного рынка жилищного кредитования увидели эксперты сервиса Домклик. Его представитель, выступая на конференции Domclick Digital Day в Тюмени, рассказал о том, что в июне выдача кредитов на жилье приблизилась к максимальным показателям.
За июнь 2025 года было выдано примерно 45 тыс. кредитов на покупку жилой недвижимости, уточнил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи. Это вполне сопоставимо с показателями за аналогичный период прошлого года, когда массовая программа льготной ипотеки еще действовала, но приближалась к завершению.
«В июле 2024-го в России завершилась выдача кредитов по программе массовой льготной ипотеки на новостройки, что вызвало сокращение выдач во втором полугодии 2024 года. Однако, в 2025 году количество выдач жилищных кредитов стало восстанавливаться, достигнув максимальных показателей к июню 2025 года – 45 тысяч, — рассказал Алексей Лейпи. – Таким образом, можно говорить об адаптации ипотечного рынка ко всем изменениям».
За последний год структура выдач существенно изменилась. В частности, кредиты на квартиры от застройщиков сократили свою долю в общей структуре жилищных займов. Однако после резкого спада с октября 2024 года по январь 2025 года объёмы выдач на первичное жильё увеличились.
«Новостройки сохраняют лидерство в структуре выдач, — подтверждает эксперт. — В 2025 году на них пришлось более 70% от всего объёма выдач. Высокая доля первичного жилья в выдачах связана с действием сохранившихся льготных программ, прежде всего «Семейной ипотеки». Так, по итогам первого полугодия более 85% всех выдач по новостройкам было совершено именно в рамках семейной ипотеки».