Наряду со свободными экономическими зонами на территории нашей страны достаточно распространен такой вид организации системы экономического развития, как индустриальный парк. В данной статье мы детально ознакомимся с тем, что индустриальный парк собой представляет, каковы его особенности, плюсы и преимущества, и в чём выгодность создания таких парков для нашей страны.
Что такое индустриальный парк?
Фактически индустриальные парки Москвы – это особый вид территорий, предназначенный для организации и открытия новых предприятий производственного типа. На данных площадях уже предусмотрено и имеется в наличии всё необходимое: оптимальная инфраструктура, специализированные помещения, земли промназначения.
Согласно национальному стандарту, определение индустриального парка можно сформировать следующим образом: индустриальный парк – комплекс объектов недвижимости, деятельность которого регулирует управляющая компания. В индустриальный парк включены земельные участки с размещенными на них зданиями складского, производственного, административного значения, а также иными видами строений и сооружений.
Организация производства на данной территории не создаст затруднений – для осуществления различных технологических и логистических процессов имеются удобная транспортная и инженерная инфраструктуры, сформирован необходимый правовой режим. Подобные преимущества позволяют предпринимателю существенно снизить финансовые затраты, поскольку организация производственных процессов выполняется намного эффективнее.
Для чего нужны индустриальные парки? Какая основная выгода?
Основная цель создания индустриальных парков – привлечение производственных компаний различных масштабов деятельности, (которым необходимы эффективные, инновационные производственные мощности и складские помещения современного формата) и создание на основе их взаимодействия гармоничной производственной среды.
Кроме того, создаются возможности для получения экономических выгод и для иных участников рынка.
Малому и среднему бизнесу сегмента сферы услуг индустриальный парк поможет реализовать задачи получения постоянных выгодных заказов, и больше не озадачиваться поиском клиентов. Это могут быть:
- клининговые и сервисные компании, прачечные (стирка спецодежды), компании, отвечающие за вывоз мусора;
- компании, предоставляющие возможность проживания на территории индустриального парка (мини-отели, хостелы и др.);
- логистические организации (предоставление складских помещений в аренду);
- транспортные компании.
Непосредственно для производственных компаний индустриальный парк – это, прежде всего возможность оперативной организации нового производства, с закономерным более кратким по времени выходом на чистую прибыль. Это становится возможным благодаря тому, что все необходимые инженерные и системные коммуникации уже существуют и функциональны. То есть, предпринимателю уже не нужно думать, откуда брать воду либо электричество – он просто будет платить за потребляемые ресурсы согласно тарифу. И присоединение к данным сетям для производственных компаний в большинстве случаев является бесплатным. Вне индустриального парка за интеграцию в различные виды коммуникаций придется выложить достаточно круглую сумму.
Иностранный инвестор, вкладываясь в индустриальный парк, получает готовую площадку, расположенную неподалеку от рынка будущего сбыта. Данные обстоятельства благоприятно влияют на привлечение иностранных инвестиций.
Регионы получают утвержденное место размещения производств, согласно санитарным и иным нормативам. Администрации регионов, где имеется индустриальный парк, не нужно планировать выделение предпринимателям места для открытия бизнеса, и тратить время на продолжительные согласования данных вопросов.
Кроме этого, индустриальный парк обеспечивает возможность создания новых рабочих мест, что препятствует оттоку кадров и бизнесов из региона, а сама эффективность производственной и коммерческой деятельности существенно повышается. А это, в свою очередь, способствует увеличению объема налоговых поступлений, взносов в различные фонды и др.
В целом же для страны создание индустриальных парков – уникальная возможность развития собственной промышленности, создания кластеров рабочих мест, увеличения налоговых поступлений, и эффективный способ поддержать моногорода.