В августе зафиксирована отрицательная динамика по вводу нового жилья в эксплуатацию. По данным Росстата, по сравнению с августом прошлого года показатель снизился почти на 10%.
За последний месяц лета нынешнего года в целом по стране в эксплуатацию сдали порядка 9,2 млн кв. м, говорится в отчете Росстата. В годовом выражении показатель снизился на 9,5%.
Примечательно, что более 66% нового жилья построено населением, то есть это частные, загородные дома и дачи. На них приходится 6,1 млн кв.м сданных жилых площадей.
За январь – август 2024 г. застройщики жилья сдали 71,3 млн «квадратов», а год назад за эти же месяцы было введено на 1,6% меньше. Таким образом, хоть последние месяцы наметилось отставание от прошлогодних показателей, в целом год к году пока сохраняется положительная динамика.
Населением за первые 8 месяцев 2024-го построено 49,7 млн кв. м жилья, что на 18% больше, чем за январь – август 2023 г. В общей структуре ввода на частные городские и загородные дома приходится почти 70%.
Среди регионов России лидером по вводу жилья по итогам первых 8 месяцев года является рынок новостроек Подмосковья. Согласно официальной статистике, в Московской области за указанный период сдано примерно 8,1 млн кв. м (+1,2%). На втором месте – рынок недвижимости Краснодарского края, где ввели в эксплуатацию почти 4,3 млн «квадратов (-10,9%). Замыкает тройку лидеров рынок новостроек Ленинградской области (3 млн кв. м, + 7,6%).
В ТОП – 5 вошли также Татарстан (2,8 млн кв. м, — 2,7%) и рынок жилищного строительства Москвы (2,6 млн кв. м, — 34,6%). На рынке недвижимости Санкт-Петербурга показатель ввода за январь-август рухнул на 23% за год и составил 1,8 млн кв. м.