В последние недели первого квартала 2020-го число запросов на помещения стрит-ритейла в Москве уменьшилось более чем на 70 процентов по сравнению с началом года, следует из материалов компании CBRE, поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Как отмечают аналитики, главная причина обвала спроса — приостановка программ развития со стороны арендаторов. «В условиях распространения коронавируса, ослабления курса рубля и, как следствие, резкого снижения туристического и внутригородского трафика для ритейлеров приоритетным является решение вопросов размера арендной платы, закупок, ценообразования, выплаты заработных плат работникам и организация работы с заказами на доставку», — подчеркивают в CBRE.
Единичные запросы на торговые помещения поступают со стороны продуктового ритейла и аптек, указывают эксперты. При этом по итогам квартала ставки аренды площадей под стрит-ритейл существенно не изменились. Незначительное снижение (в пределах 10-15 процентов) было зафиксировано на Тверской улице.
«Сегодня в интересах арендодателя и арендатора достичь компромисса: на настоящий момент по многим договорам уже согласована скидка по арендной плате на ближайшие месяц-два, — говорится в предоставленных материалах. — Тем не менее, рост уровня вакантных площадей возможен уже летом 2020 года».
Ранее в апреле сообщалось, что жилье в Москве стало доступнее из-за коронавируса: в частности, на рынке резко выросло число квартир, предлагаемых в аренду на несколько месяцев по сниженным ценам.