Льготная программа «Семейная ипотека» продолжает набирает популярность среди покупателей жилой недвижимости. По данным специалистов девелоперской компании Мармакс, свыше 40% всех сделок сейчас совершается с использованием этой программы. Эксперты изучили структуру сделок по данной программе и выяснили, как изменился социальный портрет заемщика за последнее время.
Чаще всего оформляют жилищный кредит по программе «Семейная ипотека» семейные пары в возрасте от 30 до 40 лет, воспитывающие одного или нескольких детей. В большинстве случаев доход таких семей превышает средний уровень, и оба супруга работают.
При выборе жилого комплекса семейные покупатели обращают внимание на его расположение вблизи от центра города, удобную транспортную инфраструктуру и наличие необходимых сервисов. Многие из них уже проживают в выбранных районах, но стремятся улучшить свои жилищные условия благодаря привлекательным условиям программы.
Особое внимание у будущих резидентов вызывает качественное благоустройство и план квартиры. Самыми популярными вариантами среди покупателей по «Семейной ипотеке» являются квартиры от 75 кв. м с двумя или тремя комнатами. Обязательно наличие просторной детской и большой кухни. Также предпочтение все чаще отдается лотам с мастер-спальней, которая обеспечивает дополнительное удобство и приватность. Внимание уделяется и инфраструктуре. Семейным покупателям важно, чтобы все необходимые сервисы и социальные объекты находились в пешей доступности от дома.
«Семейная ипотека в настоящее время остается одним из самых доступных способов покупки квартиры в новостройке. Ее преимуществами являются привлекательная ставка, не превышающая 6% годовых, а также невысокий первоначальный взнос, – комментирует генеральный директор девелоперской компании Мармакс Юрий Юров. — Более того, например, в Сбербанке есть возможность взять кредит свыше 6,7 млн рублей по средневзвешенной ставке, позволяя с минимальными вложениями приобретать большие лоты на комфортных условиях».