Госкомпания ДОМ.РФ, являющаяся оператором данной программы, обновила перечень населенных пунктов, жители которых могут оформить льготный кредит для покупки жилья на вторичном рынке. Напомним, такая возможность с апреля появилась у части россиян.
С первых дней июля 2025 года начал действовать новый список муниципалитетов, в которых семьи, воспитывающие несовершеннолетних детей, могут купить квартиру от собственника по программе «Семейная ипотека». По ней кредит на приобретение жилья выдается под льготный процент, не превышающий 6% годовых. Это в 3 – 4 раза ниже ставок, которые действуют по собственным программам банков.
Теперь в списке городов, где можно оформить семейную ипотеку на «вторичку» насчитывает 884 города в 83 российских регионах. С июля он пополнился 6 новыми населенным пунктами, расположенными в 6 регионах (в частности, Суздаль, Каменск-Шахтинский, Мичуринск). Также 23 города, находящиеся в 21 регионе РФ, были исключены из данного перечня (например, Мурманск, Анадырь, Благовещенск и др.).
Напомним, оформить кредит на покупку готового жилья по госпрограмме «Семейная ипотека» стало возможным с 1 апреля 2025 года. Льготный кредит на «вторичку» доступен семьям, воспитывающим хотя бы одного ребенка не старше 7 лет, двух несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида. Взять кредит под 6% для покупки квартиры от собственника можно лишь в тех городах России, где строится не более двух жилых комплексов. Проще говоря, там, где практически невозможно оформить ипотеку на новостройки.
Особые требования программа предъявляет не только к потенциальным заемщикам, но и к приобретаемой недвижимости. В частности, многоквартирный дом должен быть не старше 20 лет на момент заключения кредитного договора.
«Мы фиксируем относительно высокий интерес россиян к покупке вторичного жилья по программе «Семейная ипотека». За 3 месяца действия обновлённых условий выдачи оформлено примерно 4,7 тыс. кредитов на вторичное жилье на общую сумму 16,3 млрд рублей, — рассказывает управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова. — . Наибольший спрос продемонстрировали Тюменская область, Республика Башкортостан, Краснодарский край».
Как уточнили в ДОМ.РФ, проверить, можно ли оформить семейную ипотеку на «вторичку» в вашем городе, можно на сайте госкомпании. Там публикует актуальный перечень городов. Обновляется он раз в полгода. В следующий раз изменения могут быть внесены 1 января 2026 года.