Совет при президенте Российской Федерации по совершенствованию гражданского законодательства одобрил поправки в Жилищный и Земельный кодексы, запрещающие оформлять земельные участки по контуру многоквартирных домов. Об этом пишет «Российская газета».
Запрет нужен для защиты прав собственников квартир в жилых домах. По закону люди при сносе дома (например, для государственных и муниципальных нужд) получают компенсацию. Если земля под зданием оформлена в их собственность, возмещение будет выше.
Поправки обязывают муниципалитеты, во-первых, оформлять границы земельных участков под жилыми домами перед изъятием квартир, чтобы исключить возможность занижения компенсаций. Во-вторых, предусматривают, что земельный участок должен охватывать прилегающие к дому территории, необходимые для обслуживания здания, — это тоже позволит собственникам получать больше денег, если дом по тем или иным причинам «приговаривается» к демонтажу.
Стоимость земли в российских регионах сильно разнится. Самые дорогие территории — в Москве. В июле 2019-го сотку земли в центре столицы оценили в 6 миллионов рублей.