Restate.ru: вторичное жилье дорожает во всех городах-миллионниках России, кроме Москвы
Вторичная недвижимость продолжает дорожать во всех городах-миллионниках России, кроме Москвы — там цены с лета перестали увеличиваться, говорится в материалах портала Restate.ru, предоставленных «Ленте.ру». Максимальный рост стоимости «вторички» зафиксирован в Казани, Нижнем Новгороде и Воронеже.
По данным аналитиков, за год (с октября 2020-го по октябрь 2021-го) «квадрат» на вторичном рынке городов-миллионников подорожал в среднем на 30 процентов. Только за минувшие сентябрь-октябрь цены прибавили 3-8 процентов.
Максимальный рост отмечен в Казани — на 36 процентов за год, до 119,3 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте Нижний Новгород (плюс 34 процента за год; средняя цена квадратного метра — 102,3 тысячи рублей). Тройку замыкает Воронеж с 32-процентным ростом (74 тысячи рублей за «квадрат»).
В остальных миллионниках квадратный метр за год также подорожал значительно, но Пермь и Москва показали наименьшую динамику — 16,5 и 13 процентов соответственно. «Москва выбивается из общего тренда — здесь за прошедший год зафиксирован минимальный прирост, — отмечают специалисты. — С лета средние цены почти не менялись и сейчас составляют 321,1 тысячи рублей за квадратный метр. Судя по всему, столичный рынок уже перегрет». За два прошедших месяца осени «вторичка» в столице подешевела на 2 процента, подсчитали в Restate.ru.
Ранее участники рынка недвижимости заявили, что средний уровень цен на вторичную недвижимость в России уже весьма высок и не соответствует финансовым возможностям многих потенциальных покупателей. Но обвала ценников никто из них не пообещал.