Ставки по жилищным кредитам к концу прошлого года достигли минимальных показателей за всю историю отечественного рынка ипотеки.
По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным россиянам в декабре 2019 года, составила 9% годовых – это исторический минимум. Таким образом, рынок жилищного кредитования в третий раз за год обновил рекорд доступности займов. Первый из них зафиксировали в октябре, когда средняя ставка по кредитам на покупку жилья составила 9,4%. Уже в ноябре был достигнут новый минимум — 9,19%. В декабре ставки стати еще ниже.
«Значительный вклад в снижение ставок по жилищным кредитам внесла растущая популярность программы «Семейная ипотека», выдаваемой под 5% и менее, — добавили в госкомпании ДОМ.РФ. — Без учета этой программы, средние ставки по кредитам на новостройки в декабре достигли 8,7% (9,5%–годом ранее), а по кредитам на вторичном рынке — 9,3% (на 0,4 п.п. ниже, чем в декабре 2018 года)».
Всего за последний месяц минувшего года было выдано свыше 145 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 345,1 млрд рублей. Этот показатель четверть превысил ноябрьский результат.
В ближайшем будущем тренд на снижение ставок по жилищным займом сохраниться. По прогнозам ДОМ.РФ, уже в первом полугодии 2020-го будет достигнута цель в 8,7% годовых, прописанная в нацпроекте «Жилье и городская среда».