Российским банкам запретили повышать ставку по уже выданным ранее потребительским кредитам при отказе заёмщика от страхования. Причем речь идет обо всех потребкредитах, в том числе, ипотечных. С 1 июля 2024 года в России вступают в силу поправки в закон «О потребительском кредите», ограничивающие рост ставки по ипотеке.
Центробанк запретил организациям – кредиторам увеличивать ставку по действующем кредитному договору. Размер повышения всё так же привязан к ипотечной ставке, по которой изначально взят кредит, но теперь он ограничен не условиями договора, а законом. Банки больше не смогут по своему усмотрению повысить ставку по займу, если заемщик уже после заключения кредитного договора откажется от допстраховок. Это правило распространяется на добровольные виды страхования, такие как страхование жизни и здоровья, а также титульное страхование. Это позволит заёмщику более точно оценивать и планировать свою финансовую нагрузку после оформления ипотеки.
Правда есть один важный момент, неприятный для заемщиков. По тем кредитам на покупку жилья, которые были оформлены до 1 июля 2024 года, действуют старые правила: у закона нет обратной силы. Если заёмщик отказывается от страховок, банк может повышать ставку так, как указано в договоре.