Выбираем «свой» этаж в новостройке

Чтобы покупка квартиры в новостройке не стала причиной горького разочарования, следует делать осознанный выбор, тщательно взвешивать плюсы и минусы каждого варианта. Ключевым моментом, с которым важно определиться, является тот этаж, на котором вы хотите жить. Предлагаем советы, которые помогут разобраться.

Выбираем «свой» этаж в новостройкеСамыми востребованными считаются квартиры на 5-13 этажах, а первый и последний традиционно считаются наименее удобными, а потому – дешевыми. Рассмотреть различные варианты квартир можно на сайте амару, здесь есть жилье от эконом-класса до элитного. В современных новостройках первых этаж нередко отдается под коммерческую недвижимость, второй этаж таким образом становится первым жилым.

К минусам относятся повышенный риск незаконных проникновений, поэтому перед заселением следует продумать варианты обеспечения безопасности. Это могут быть решетки, противовзломные механизмы на ПВХ окна, сигнализация. Жители вторых этажей домов, где на первом располагаются предприятия общественного питания, могут столкнуться с шумом, запахами, даже тараканами и мышами. Еще один минус – высокая проходимость.

Чтобы попасть к себе домой, владельцам квадратных метров на более высоких этажах придется проходить мимо дверей, размещенных на первом или втором. Важнейшими достоинствами являются низкая стоимость, простота выхода на улицу, что актуально для маломобильных категорий населения и семей с детьми.

купить квартиру в новостройке в готовом доме в МскТакие же проблема, как поступающий из подвалов холод, слабый напор воды и сквозняки при современных строительных технологиях считаются неактуальными. Но покупая квартиру на последнем этаже, подумайте, смогут ли все члены семьи добраться до дома при внезапной поломке лифта.

Специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие моменты:

  1. Если рядом с жилкомплексом находится промзона, оптимальной станет жилье на этажах ниже седьмого. Выше наблюдается нарушение экологической безопасности.
  2. При расположении оживленной автомобильной дороги выбор лучше сделать в пользу 5-6 этажей. Здесь более тихо, не поднимается пыль от проезжающего транспорта.
  3. Для пожилых людей и семей с детьми идеальным вариантом станут второй или третий этажи, не выше. Это снизит риск несчастных случаев, а также поможет не столкнуться с серьезными затруднениями при поломке лифта.

Существенный плюс недвижимости на первом этаже – возможность ее перевода в нежилой фонд с последующей выгодной продажей. При выборе следует ориентироваться на собственные особенности. Некоторые испытывают дискомфорт при нахождении на значительной высоте. Другие панически боятся замкнутых пространств. В обоих случаях проживание на высоких этажах будет сопровождаться постоянными стрессами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Оставить комментарий