На столичном рынке недвижимости началось снижение спроса на ипотечные сделки. В марте зафиксировано уменьшение их числа как по сравнению с предыдущим месяцем, так и с прошлогодними показателями.
Специалисты Росреестра подвели итоги марта в сегменте ипотечного кредитования в российской столице. По официальным данным, в первый месяц весны текущего года зарегистрировано 9 254 ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. Данный показатель оказался -4,4% ниже февральского, но на 17,8% выше, чем в январе 2024-го. А вот по сравнению с мартом 2023 года снижение спроса на ипотеку существенное. Тогда было оформлено 11 464 ипотечных договора, то есть на 19,3% больше.
«Дело в том, что в 2022-2023 годах фиксировались максимальные мартовские показатели за все годы статистических наблюдений. Так, в прошлом году было оформлено 11 464 договора, уступая только рекордному месячному результату марта в 2022 году (12 341), — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — В целом можно заключить, что меры, направленные на адресный подход при использовании льготных программ, постепенно дают свои результаты».
За первые 3 месяца 2024 года на рынке недвижимости Москвы оформлено 26 786 ипотечных сделок с «первичкой» и «вторичкой». Этот показатель снизился на 5,4% в годовом выражении. Для сравнения, за аналогичный отрезок прошлого года было зарегистрировано 28 316 сделок с ипотекой.
«Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объем в марте 2024 года составил 70 миллиардов рублей – это 22,4 процента от общероссийского объема льготной ипотеки, — добавил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. — Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,2 триллиона рублей».