Содержание
Туапсе и Новороссийск признаны городами на черноморском побережье Кавказа, где выгоднее всего покупать частные дома для сдачи в аренду в летний сезон. В Крыму лучшее место для организации арендного бизнеса — Севастополь. Об этом свидетельствует исследование, подготовленное аналитиками портала «Мир квартир» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
По данным экспертов, доходность частных домов в Туапсе и Новороссийске составляет 4,4 процента годовых. В среднем коттеджи в обоих городах окупаются за 23 года. Чуть меньше приносят объекты в Анапе (3,4 процента годовых, срок окупаемости — 29 лет) и Сочи (3,2 процента и 31 год).
«Средняя доходность по всем курортам Краснодарского края составила 3,3 процента, а окупаемость дома, сдаваемого посуточно — 30 лет», — говорится в предоставленных материалах.
В Крыму лучшее место для организации арендного бизнеса — Севастополь, где сдача дома в аренду приносит 5,2 процента годовых, а срок окупаемости среднестатистического коттеджа составляет 19 лет. «Это абсолютный рекорд среди всех российских курортов. А получилось так, потому что при невысокой средней стоимости дома сдать его можно по довольно приличной ставке», — поясняют аналитики.
Также неплохой доход своим хозяевам принесут дома в Керчи, Коктебеле и Феодосии — от 3,8 до 4,2 процента годовых (окупаемость — 24-26 лет). «Средние показатели по полуострову — 2,1 процента и 47 лет, что значительно хуже, чем в Краснодарском крае», — указывают в «Мире квартир». По мнению экспертов, частные домовладения в Крыму явно переоценены, и из-за этого приобретать в регионе коттеджи для арендного бизнеса невыгодно.
В минувшем августе стало известно, что власти Крыма продали знаменитую государственную дачу «Глициния», расположенную в поселке Нижняя Ореанда под Ялтой. Речь идет о доме, в котором отдыхали, в частности, генеральные секретари ЦК КПСС Никита Хрущев и Леонид Брежнев. Сумма сделки составила 1,2 миллиарда рублей, покупателем выступило юридическое лицо, данные о котором не были обнародованы.
Гиблое дело
Пенсионерка создала кукольные дома, навевающие ужас. Теперь ее знает весь мир15:26 — Сегодня
Старинный завод в Москве снесут ради «дома на ножках»
12:56 — Сегодня
Мировые инвестиции в недвижимость обвалились
11:27 — Сегодня
Названы регионы России с самыми дорогими услугами ЖКХ
Дом00:0410 сентября
«Мы смотрим, шепелявит человек или заикается»
Сотрудница банка о том, как на самом деле выдают ипотеку в России10:46 — Сегодня
В России резко подорожало съемное жилье
09:20 — Сегодня
Самое недоступное жилье в Москве стало еще недоступнее
00:17 — Сегодня
Россиянам подарят самовольно занятые земли
Дом00:03 6 сентября
«Люди ходить боятся»
Это самый опасный город России. В нем творится беспредел, но жители не хотят его покидать18:38 — 13 сентября
Россияне нашли способ заработать миллионы рублей на кусках фанеры
19:48 — 13 сентября
Московский «офисный планктон» обленился
15:31 — 13 сентября
Жителей российского города обязали самостоятельно сносить аварийные дома
РоссияРоссияне стали реже умирать от инфаркта миокарда
«Назло держишь девушку за руку, назло живешь»Их унижают, высмеивают и преследуют. Представители ЛГБТ — о жизни в атмосфере ненавистиДиректор российского детсада избежала наказания после многочисленных травм детей
«Глубоко травмированные, тревожные люди»Россияне не могут стать счастливыми. Почему в этом виноват СССР?Кремль оценил последствия атаки на саудовские нефтяные объекты
«Его органы и системы не готовы»Зачем в России пытаются спасать детей, у которых почти нет шансов выжить и быть здоровымиВ одном из крупнейших вирусологических центров в России взорвался баллон с газомВсе материалыМирРоссия отгрузила Турции все проданные С-400
Дроны разбомбили нефтяной завод в Саудовской АравииАтака обрушила мировой рынок нефти. США готовы к военному ответуРоссия отреагировала на атаку дронов в Саудовской Аравии
Попутали берегаЕвреи и арабы живут здесь вместе десятилетиями. Скоро тут может начаться третья мироваяПутин и Эрдоган совместно помолчали«Наследники Гитлера рвутся к власти» Саудовской Аравии пригрозили новой атакой на нефтяные объектыВсе материалыБывший СССРВ Белоруссии возмутились идеей о конфедерации с Россией
«В украинские батальоны шел всякий сброд»Посланцы Кадырова и дикие ополченцы: воспоминания военкора о начале войны в ДонбассеЗеленский назвал главные задачи своего президентства
Украина приостановила разрыв отношений с РоссиейПосле смены власти в Киеве российский МИД надеется на потеплениеЛукашенко объяснил связь между «дурящими мужиками» и женщинами в парламенте
«Они долго были на передовой, и у них крыша поехала»Воспоминания российского военкора о самых страшных днях войны в ДонбассеЗеленский рассказал о своих ожиданиях от встречи «нормандской четверки»Все материалыЭкономикаНазвана следующая цель Трампа в борьбе с Европой
Русский стандартВ российскую экономику никто не верил. Теперь в нее вложат миллиардыКостин признал Россию и Китай естественными экономическими партнерами
Кризис теплаЖители Черногорска каждый год замерзают в своих квартирахВТБ поддержал Академию гимнастики в Москве
Витрина раздораИнтернет останется без 20 федеральных телеканаловРоссиян уберегли от проверок на детекторе лжиВсе материалыСиловые структурыПоступок утопившей младшую сестру россиянки объяснили
Следствие по телуРоссийский следователь-насильник сам раскрывал свои преступления. Его ищут по всему мируБывшего хоккеиста КХЛ задержали по делу об афере на 50 миллионов рублей
«Он перестал быть человеком»Маньяк по кличке Мосгаз стал кошмаром столицы. Его хотели казнить на Красной площадиКапитан полиции насмерть сбила россиянина по пути на работу
Из адаСамые страшные маньяки СССР и России. Спецпроект «Ленты.ру»17-летняя россиянка утопила мешавшую ей учить уроки сеструВсе материалыНаука и техникаКосмонавтам задумали вернуть огнестрельное оружие
Обреченный мирУченые следят за гибелью ледников Гренландии. Под угрозой будущее планетыРаскрыт механизм развития смертельной стадии рака
Среди бессмертныхЭти существа создали всю сложную жизнь на Земле. Ученые впервые узнали, как они выглядятНазваны самые опасные позы для сна
Оно вам надоApple представила самый мощный телефон в мире: презентация новых iPhoneСША показали подводный аппарат-шпионВсе материалыСпортРоналду рассказал о стыде из-за обвинений в изнасиловании американки
Самый толстый — на воротаЭтот вратарь весил 170 килограммов. Он ломал перекладины и соперниковБоец UFC описал метод противодействия Нурмагомедову
«Не береги силы, не сдохнешь!»Российские гимнастки — лучшие в мире. Почему их годами унижают и оскорбляют тренерыСочи Автодром примет ВТБ Гран-при России «Формулы-1»
А перестройка все идетПопытки МЮ и «Челси» победить, чемпионская гонка и другие интриги пятого тура АПЛУмер поработавший с 55 командами немецкий тренер-рекордсменВсе материалыКультураСыгравший Константина в «Моей прекрасной няне» актер высказался о Заворотнюк
Тут вам не Нью-ЙоркСтрах, аресты, самоцензура: как устроен политический театр в РоссииТело народного артиста Юрия Колычева найдено в его квартире
«Ужасно связать свое счастье с женой, детьми и богатством»Как духовные поиски Льва Толстого испортили его отношения с семьейУ Заворотнюк начались тяжелые осложнения
Нео, мой НеоЭтот фильм навсегда изменил кино. Теперь «Матрица» возвращаетсяУмер музыкант Рик ОкасекВсе материалыИнтернет и СМИСайт Росстата подвергся DDoS-атаке
«Я породил монстра»Как юный романтик хотел свободы слова, а создал «самое отвратительное место в интернете»Сноуден предупредил об опасностях WhatsApp и Telegram
Не поубиваешь — не поешьЭти снимки у одних вызывают отвращение, у других — голод. И отражают человеческую сущностьТелеведущий счел травлю полезной для похудения
«Сделал мое детство и деградировал»«Ералаш» стал культовым для нескольких поколений. Но что с ним стало сейчас?На телевидении показали детей Собчак и БогомоловаВсе материалыЦенностиГрузинский дизайнер придумал обувь для любителей выпить
«Жила и умерла королевой и девственницей»Платья, бриллианты и никаких мужчин: роскошная жизнь Елизаветы IТрансгендер переоделся в Елизавету II и попал на обложку модного журнала
Сетки, стразы и чулкиМужчины выпячивают женственность, а женщины — грудь: как прошла Неделя моды в Нью-ЙоркеУкраинка сняла самую молодую миллиардершу в мире для обложки Playboy
Под покровомПочему хиджаб стал популярным по всему миру и кто на этом зарабатываетНаоми Кэмпбелл вышла на публику без нижнего бельяВсе материалыПутешествияРоссияне выбрали желаемые страны для путешествий
Горное убежищеКогда-то тут строили бункеры. Миллиардер превратил это место в рай для туристовРоссияне резко полюбили отдых в Сочи
«Залипаешь и не можешь оторваться»Как выглядит другая Германия, о которой туристы не подозреваютИностранного туриста насмерть смыло волной в России
«Купи осьминога — порадуй тещу!»Как россиянину развлечься в самых укромных уголках ИталииРаскрыты причины конфликтов россиян в отпускеВсе материалыИз жизниУмирающему жениху пришлось поспешить со свадьбой
«Это безумно пугает»На дне озер иногда скрываются страшные тайны. Их раскрывают случайные людиРоссиянин нашел в доме тайник со старинным кладом
Самый страшный зверьБегемот-каннибал и кровавый фестиваль на лучших снимках дикой природыРыбак выловил рыбу с аномально большими глазами и съел ее
«У многих в России все идет по накатанной»История россиянки о жизни в Швеции, Таиланде и ГерманииЮноша больше года терпел зубную боль и заработал дыру в челюстиВсе материалы
Забытые концепт-кары: Volvo VCCМонументальный универсал, который хотел со всеми дружить
Мы ждали такую «Ладу» 50 летВидео: изучаем концептуальный кроссовер LADA XCode — скоро все «Лады» будут такими
Lamborghini за 150 миллионовВидео: обзор самого дорогого и быстроого «Ламбо» в истории — гибрида Sian 
Месяц живем с Volvo XC40: часть первая Знакомимся с «лучшим европейским автомобилем» и проверяем, насколько он на самом деле крутKia Sportage лишится дизельной версии в РоссииТри модели Lada получили «клубную» спецверсиюChery Tiggo 4 получит турбомотор и «робот» в РоссииВсе материалыДомОпределены курорты России с самым доходным жильем
Гиблое делоПенсионерка создала кукольные дома, навевающие ужас. Теперь ее знает весь мирСтаринный завод в Москве снесут ради «дома на ножках»
НашпионилВ какой роскоши живет в США сбежавший из России информатор Олег СмоленковМировые инвестиции в недвижимость обвалились
«Мы смотрим, шепелявит человек или заикается»Сотрудница банка о том, как на самом деле выдают ипотеку в РоссииНазваны регионы России с самыми дорогими услугами ЖКХВсе материалыНацпроекты
Своя колеяСахалин избавился от японского наследия. На это ушло почти 100 лет
Полный бакВ России объявили войну мусору. Эффект почувствует каждый
На низком стартеРоссияне жалуются на снижение доходов. Скоро это изменится
«В первичном звене провал»Путин назвал главные проблемы российской медицины и рассказал, как их исправить
Минздрав предложил штрафовать за перекуры на работеКурильщикам хотят урезать зарплату, лишить премий, а вместо курилок открыть уголки спортаРоссийским школьникам раздадут «билеты в будущее»Россияне массово поучаствовали в забеге по сбору мусораВсе материалы