Технология блокчейн уже никуда не денется, и ее варианты использования выходят далеко за рамки криптовалют. Он может предложить огромные возможности для строительной отрасли, чтобы сделать ее более эффективной, прозрачной и продуктивной. Но что это такое и как строительный сектор может реализовать свой потенциал с помощью технологии блокчейн рассмотрим в статье.
Что такое блокчейн и смарт-контракты
Блокчейн широко известен как базовая технология, лежащая в основе криптовалюты Биткойн. Подробнее о механизмах работы и заработка на блокчейне читайте в блоге инвестора https://livetouring.org/. Блокчейн обеспечивает безопасную, не требующую доверия одноранговую запись транзакций через децентрализованную систему, работающую в Интернете.
Было много дискуссий вокруг потенциала этой технологии для преобразования строительной отрасли. В ходе исследований эксперты выявили такие потенциальные возможности применения блокчейна в строительной индустрии, как:
- Платежи и управление проектами,
- Цепочка закупок и поставок,
- BIM и интеллектуальное управление.
Чтобы подробнее раскрыть данную тему нужно познакомиться с понятием смарт-контракты.
Смарт-контракты представляют собой самоисполняющиеся контракты, хранящиеся в блокчейне и автоматически обеспечивают соблюдение правил и обязательств, записанных в контракте. Впервые они были представлены в блокчейне Ethereum, но теперь их можно найти и на многих других блокчейн-платформах.
Смарт-контракты содержат условия соглашения между двумя или более сторонами и условия, на которых соглашение будет исполнено. Как только необходимые условия будут выполнены, смарт-контракт автоматически исполняется без необходимости использования посредников. Таким образом, исполнение смарт-контрактов основано на наборе условий, записанных в виде кода. Для примера, такой контракт между двумя сторонами о продаже продукта может содержать правила, определяющие условия, при которых будет доставлен продукт и произведена оплата. Если обе стороны согласны с условиями, смарт-контракт будет исполнен в автоматическом режиме при выполнении заданных условий.
Смарт-контракты имеют ряд преимуществ перед обычными традиционными договорами, т.к. они:
- прозрачны, безопасны и защищены от несанкционированного доступа, поскольку хранятся в блокчейне и не подлежат изменению после развертывания.
- уменьшают потребность в посредниках, таких как юристы и нотариусы, что может сократить затраты и время, необходимые для исполнения контракта.
- являются мощным инструментом для создания автоматизированных, не требующих доверия транзакций, которые могут снизить затраты, повысить эффективность и повысить прозрачность. В дальнейшем можно использовать наработки на основе блокчейна и смарт-контрактов, реализованные разработчиками в таких проектах, как криптовалюта stx и solana для еще большего снижения затрат на обработку транзакций.
В строительстве смарт-контракты будут способствовать автоматическому принятию решений по контрактным правам. Используя оракулы (которые переносят данные вне цепочки в цепочку), данные на месте могут передаваться датчиками и использоваться смарт-контрактами для автоматизации согласования вариантов. Одним из примеров может быть использование данных о погоде для автоматического согласования права на выполнение определенных строительных работ на улице. Другими вариантами могут быть использование датчиков температуры в битуме, доставленном на объект, для подтверждения технического соответствия или привязка BIM-моделей, содержащих встроенные данные, к промежуточным платежам.
Смарт-контракты имеют возможность обрабатывать платежи каждую секунду, а это означает, что такие большинство данных могут передаваться в режиме реального времени от одной стороны к другой, или прогрессивные платежи могут передаваться в режиме реального времени по договору.
Потенциальные возможности для строительной отрасли этих новых методов оплаты и финансирования строительных проектов огромны. Они открывают новые клиентские вертикали, в результате чего традиционные кредиторы строительства и развития недвижимости будут дополнены кредиторами DeFi, которым также потребуются офчейновые услуги, такие как мониторинг и обеспечение развития.
Потенциал повышения эффективности платежей и снижения затрат на транзакции приведет к столь необходимому улучшению денежного потока для подрядчиков, находящихся на нижних уровнях цепочки поставок, что в целом улучшит ликвидность в отрасли. В сочетании с искусственным интеллектом (ИИ) мы можем увидеть, как вся сфера управления проектами смещается в сторону управляемого данными единого источника достоверной информации, который приведет к столь необходимым улучшениям производительности в отрасли в целом.
Используя компонуемый характер децентрализованных приложений и технологию блокчейна, будущие разработки в области смарт-контрактов могут изменить природу строительных контрактов. «Умные юридические контракты» уже разрабатываются и апробируются FIDIC и другими договорными организациями. В более широком масштабе это приведет к необходимости новых процессов управления и администрирования контрактов в отрасли, которые дополнят новые контракты на основе блокчейна.