Ремонт дома – дело хлопотное, дорогостоящее и занимает много времени, не зря существует поговорка, ремонт нельзя закончить, его можно приостановить.
Если настало время ремонтировать свое жилье, возникает вопрос, с чего работы начать.
Сначала надо разобраться, каким бывает ремонт, если требуется переделка коммуникаций, кровли, предстоит работа с фасадом и стенами, ремонт будет капитальным, если требуется обновление интерьерной отделки – косметическим, и тот, и другой нужно проводить своевременно, чтобы избежать еще большего износа и больших трат.
Что касается капитального ремонта, если планируется перекрытие крыши, это будет отправной точкой, после выполнения кровельных работ, можно приступать к другим, для которых погодные условия и сезонность проведения в отличие от крыши значения иметь не будут, это ремонт внутренних помещений. Далее производится замена окон, в случае если стеклопакеты пришли в негодность, отделка стен и потолка – следующий этап, после него наступает очередь обустройства пола и в конце производятся малярные работы. Не забываем про коммуникации, чтобы не испортить уже выполненные ремонтные работы, необходимо осуществить демонтаж старых систем и проложить новую систему коммуникаций.
Реконструкцию фасада можно назвать финишем наружных ремонтных работ, после его отделки капитальный ремонт дома можно считать завершенным.
Внутренняя отделка помещений дома, пожалуй, самый хлопотный и затратный процесс. Желательно определиться с количеством денежных средств, которые планируется потратить на нее, и, хотя бы примерно, составить смету. Если ремонт осуществляется своими руками, будет понятна конечная стоимость, если ремонтом занимается бригада рабочих, это поможет контролировать процесс ремонта, избежать неоговоренных дополнительных трат, на которые хозяин дома не рассчитывал.
Специалисты с многолетним опытом проведения ремонтных работ не советуют выполнять все работы одновременно, для каждого вида покрытий, будь то пол или стены используются разные виды материалов, способ их нанесения разный, также, как и время, необходимое для засыхания или затвердевания.
В случае, если в помещении нет перегородок, следует заранее озаботиться вопросом планировки, а уже потом приступать к возведению стен или перегородок. Заранее распланированное зонирование пространства – залог хорошего функционала всех помещений внутри дома. Не стоит забывать, что уже на этом этапе нужно точно знать расположение розеток и выключателей и учесть другую массу нюансов, которые в последующем скажутся на удобстве в эксплуатации всего дома.
Следующий этап – разводка всех коммуникаций, не стоит экономить на материалах, это может привести к затоплению, замыканию и другим проблемам.
Отделочные работы после выполнения всего вышеперечисленного начинаются с заливки пола и его выравнивании, после готовности напольного пространства можно приступать к штукатурке и выравниванию стен и потолков. По готовности стен и пола можно начинать поклейку обоев, укладку плитки, линолеума или другого напольного покрытия, в последнюю очередь специалисты советуют делать монтаж потолочного пространства. Установка дверей и плинтусов осуществляется по окончании работы со стенами и полом, розетки, выключатели и другие важные мелочи устанавливаются в готовые после отделки стены. Осталось расставить мебель, бытовую технику и украсить помещения предметами декора и текстилем.