Жилой комплекс комфорт-класса Сказочный лес всего за месяц со старта продаж аккредитован в семи банках. Минимальная базовая ипотечная ставка составляет 9,69%. Действует также «семейная ипотека» под 6%. Бюджет покупки начинается от 2,7 млн рублей. На сегодняшний день это самая доступная новостройка в старых границах Москвы. Девелопер – Seven Suns Development. Партнер по реализации – компания Метриум.
Новый проект комфорт-класса Сказочный лес расположен у кромки национального парка Лосиный остров. Старт продаж жилого комплекса состоялся в середине марта 2019 года. Всего за месяц новостройка была аккредитована в семи банках: ВТБ, Возрождение, Металлинвестбанк, Транскапиталбанк, Открытие, ДОМ.РФ, Альфа-Банк. Самая низкая базовая ставка 9,69% предлагается в Альфа-Банке. Такие условия действуют при сумме кредита от 8 млн рублей. Доступна также «семейная» ипотека под 6%. Минимальный первоначальный взнос в 10% представлен в Возрождении и Металлинвестбанке. Во всех банках максимальный срок кредитования ограничен 30 годами.
Согласно проекту, комплекс состоит из 4 жилых корпусов, детского сада и школы. В продаже сейчас находится один дом на 547 квартир. В реализации имеются студии от 2,7 млн рублей за 21,6 кв. м, однокомнатные квартиры от 3,7 млн рублей за 32,2 кв. м, двухкомнатные – от 5,4 млн рублей за 46,4 кв. м, трехкомнатные – от 7,6 млн рублей за 65 кв. м. В стоимость включена отделка «под ключ» в трех вариантах дизайнерских решений. Ввод комплекса в эксплуатацию – II квартал 2021 года.
«Сказочный лес – это единственная на сегодняшний день новостройка Москвы в пределах МКАД с бюджетом покупки квартиры до трех миллионов рублей, – комментирует директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании Метриум (участник партнерской сети CBRE) Наталья Сазонова. – Приобрести самую доступную студию в ипотеку можно, имея всего 270 тыс. рублей. При сроке кредита 15 лет ежемесячный платеж составит порядка 27 тыс. рублей, что сопоставимо с арендной ставкой за аналогичное жилье. Это актуальная схема как для инвесторов, которые смогут впоследствии компенсировать ипотечные платежи за счет арендаторов, так и для тех, кто приобретает первое жилье для собственного проживания».
ЖК комфорт-класса Сказочный лес располагается в Северо-Восточном округе Москвы на территории района Ярославский, по адресу: улица Лосиноостровская, 45. Проект строится в уникальном месте – жилой комплекс примыкает к национальному парку Лосиный остров – уголку дикой природы в Москве. Всего в пяти минутах от комплекса расположен Большой Лосиноостровский пруд с благоустроенной береговой зоной. Проект включает четыре монолитных дома переменной этажности высотой 11-26 этажей на 1803 квартиры, а также собственные детский сад и школу, строительство которых будет идти одновременно с жилыми домами. Жителям также доступна собственная инфраструктура в формате «у дома» – первые этажи корпусов предназначены под коммерческие помещения.