В текущем году спрос на элитную недвижимость в Москве оказался почти в 3 раза выше, чем в 2019 году Об этом говорят данные, приведённые экспертами компании Skolkovo Realty.
Спрос на покупку элитных квартир в Москве и других форматов высокобюджетной недвижимости в ноябре 2021 года сократился менее, чем на процент (0,1%) к октябрю нынешнего. До этого покупательский интерес к жилью премиум-класса в столице показывал позитивную динамику с июля, что стало самым продолжительным периодом роста в этом году.
Ажиотажный спрос на высокобюджетное жильё в столице закончился в феврале 2021 года. В этом месяце сократилось на 70,07% относительно первого месяца года. Далее рынок стал возвращаться к более плавной динамике спроса.
По итогам 11 месяцев 2021 г. покупательский спрос на дорогую московскую недвижимость сократился на 37,02% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом в уровень спроса за 11 месяцев нынешнего года почти втрое превысил показатель за аналогичный период «допандемийного» 2019 года.
В декабре 2021 года на первичном и вторичном рынках Москвы экспонируется 89 тыс. объектов недвижимости. При этом объём предложения лотов стоимостью выше 300 млн рублей составляет 1,16% или 1029 объектов.
Во вторичном сегменте объём предложения ультра-дорогих объектов выше, он составляет 1,92% или 865 лотов из 45 тыс. единиц предложения на открытом рынке, тогда как на рынке первичной недвижимости Москвы предложений дороже 300 млн рублей всего 0,37% от всего объёма экспозиции или 164 объекта из 43,7 тыс.