В ДОМ.РФ озвучили актуальные сведения о переходе отечественной строительной отрасли на новую схему работы. Так, на данный момент по старым правилам будут достраивать более 41 млн «квадратов» жилья. С использованием счетов эскроу уже возводится порядка 8,3 млн кв.м.
Напомним, с 1 июля российский рынок долевого строительства жилья перешел на новые правила. Теперь все строящееся жилье девелоперы должны реализовать с помощью счетов-эскроу, на которых будут храниться средства дольщиков до ввода дома в эксплуатацию. Возводить новостройки застройщикам придется с помощью проектного финансирования. Исключение сделают для тех проектов, чья строительная готовность составляет не менее 30%, а количество уже заключенных ДДУ – не менее 10% от запланированного объема квартир.
На данный момент по новой схеме свои проекты уже реализуют 325 застройщиков. Финансирование девелоперам предоставляют 13 банков, рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник в ходе своего визита в Ставрополь.
По словам Плутника, специалисты Минстроя РФ ежедневно отслеживают ситуацию в каждом субъекте Российской Федерации. По данным единой системы жилищного строительства наш.дом.рф, за первые две недели, минувшие с момента вступления в силу поправок в ФЗ – 214 о долевом строительстве, свыше 40% застройщиков уже имеют доступ к проектному финансированию. С использованием счетов эскроу на данный момент возводится 8,3 млн кв. м жилья. Примерно в пять раз больше жилья достроят по старым правилам. На сегодня заключения о соответствии критериям, позволяющим застройщику привлекать денежные средства граждан напрямую, без счетов эскроу, получили девелоперы, возводящие примерно 41,2 млн кв. м жилья.