По данным госкомпании ДОМ.РФ, за минувший год приобрести жилую недвижимость смогли около 3 млн российских семей. При этом, половина из них сделали это с привлечением ипотечных кредитов. В наступившем году, популярность жилищных займов в стране снижаться не должна.
Согласно статистике Аналитического центра ДОМ.РФ, предварительный объем ипотечных кредитов, выданных россиянам за недавно ушедший 2019 год, составил порядка 3 трлн рублей. Общее количество таких займов оценивается в 1,4 млн шт. Во многом росту популярности ипотеки способствовало снижение процентных ставок, которое проходило в несколько этапов.
«После незначительного роста в начале 2019 года к осени ставки по ипотеке перешли к снижению благодаря мерам, предпринятым Правительством РФ и Банком России, — отмечают в ДОМ.РФ. – В настоящий момент ставка по ипотеке у ведущих кредиторов находится на минимальной отметке за всю историю развития отечественного ипотечного рынка – 8,7%».
Большинство экспертов рынка ожидают, что данный тренд сохранится и в наступившем 2020 году, что будет гарантировать стабильный спрос на вторичное жилье и новостройки. Кроме того, важную роль в развитии сегмента жилищных займов и повышении доступности жилья для обычных граждан имеет развитие рынка ипотечных облигаций ДОМ.РФ.
«Реализация дорожной карты по развитию рынка ИЦБ, утвержденной Правительством РФ, позволит дополнительно привлечь на рынок ипотеки до 7 трлн рублей к 2024 году. Данная мера обеспечит дальнейшее снижение ставок по ипотеке еще на 1-1,5 процентных пункта», — добавляют в ДОМ.РФ.