Значительное сокращение объема предложения на первичном рынке ТиНАО зафиксировали специалисты АН Бон Тон. Всего за месяц количество реализуемых лотов сократилось более, чем на 18%. Главным фактором, спровоцировавшим такой стремительный рост числа сделок, эксперты называют запуск новых станций метрополитена.
По итогам июня 2019 г. в новостройках Новой Москвы в реализации находилось примерно 434,8 тыс. кв.м жилья, что на 18,6% меньше, чем месяцем ранее. Сократилось и число реализуемых лотов. По данным АН Бон Тон, в ТиНАО экспонировалось порядка 7,6 тыс. лотов, что на 18,2% ниже майского показателя.
Столь активному вымыванию первичного предложения на присоединенных территориях способствовало развитие сети метрополитена. Так, ввод участка, включающего станции «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка», стал важным событием для тех, кто живет в Новой Москве или собирается купить квартиру именно в этой локации. Целый ряд районов ТиНАО получил удобный вид транспорта, а добираться до дома стало гораздо проще. Данные улучшения привели к стремительному росту спроса на квартиры в новостройках Новой Москвы.
Сегодня большая часть первичного предложения представлена в новостройках Новомосковского округа – здесь реализуется 27 проектов общей площадью 422,8 тыс. кв. м жилья. Доля НАО в Новой Москве составляет 97,3%. На ТАО приходится всего 2,7%: лишь 1 проект на 11,9 тыс. кв.м. Относительно мая объемы экспозиции в Новомосковском округе упали на 18,9%, а в ТАО — на 9,3%.
Максимальное сокращение предложения зафиксировано в поселении Сосенское. Именно здесь возводятся новостройки, которых напрямую коснулось открытие нового участка метро. Объем экспозиции в новостройках п. Сосенское за месяц снизился на 33,8%. Сильное сокращение объемов предложения «первички» также наблюдалось в поселениях Десеновское и Воскресенское. Квадратных метров в экспозиции стало меньше на 31% и 30%.