Сбербанк и Группа компаний Инград заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве. Цель документа — реализация проектов жилищного строительства в рамках перехода от модели долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу.
Соглашение устанавливает общие принципы и порядок взаимодействия сторон при реализации механизмов совместных действий. В том числе финансирование сделок по приобретению земельных участков и затрат, необходимых до получения разрешений на строительство, формирование стабильной модели проектного финансирования, предложений по совершенствованию банковских продуктов и т.д.
Одновременно девелоперу открыта кредитная линия в сумме 29,5 млрд рублей, в том числе 25,5 млрд рублей в формате эскроу, которые будут направлены на строительство нового жилого квартала в Даниловском районе столицы.
«Сбербанк первым в стране запустил и активно развивает кредитные продукты с использованием счетов эскроу для застройщиков. Мы планируем и дальше оставаться лидером внедрения новых механизмов и инструментов реализации современной модели финансирования строительства жилья», — отметил вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников.
«Сделка, которую мы сегодня заключили, крупнейшая не только для нашей компании, но и в масштабах всей отрасли в целом после перехода на новую схему финансирования долевого строительства жилья. С учетом сегодняшнего договора Инград с мая текущего года уже привлек более 80 млрд рублей проектного финансирования от ряда крупнейших системообразующих банков страны, в том числе порядка 36 млрд рублей от Сбербанка. Это важно, что нас поддерживает в реализации такого масштабного проекта одна из лучших финансовых и технологичных компаний в мире. Это подтверждает нашу надежность и стремление к постоянному развитию», — прокомментировал подписание соглашения президент ГК Инград Павел Поселёнов.
Новый жилой квартал ГК Инград на Симоновской набережной расположен в исторической части столицы на берегу Москвы-реки. Это современный комплекс с авторской архитектурой, индивидуальными форматами жилья, чистовой отделкой различных стилей, масштабным проектом благоустройства и престижным окружением. Концепция ЖК предполагает создание парка, бульвара и благоустройство набережной. Рядом с новым кварталом уже в стадии реализации находится флагманский проект ГК Инград – жилой квартал бизнес-класса RiverSky.
Строительство жилых кварталов ведется в рамках крупного совместного с городом проекта по восстановлению территории Симоновской набережной и редевелопменту прилегающей бывшей промышленной зоны, ограниченной улицами Восточной, Мастеркова, Автозаводской и береговой линией Москва-реки. Здесь также будет создан большой спортивный кластер, в рамках которого пройдет реконструкция стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова.
Сбербанк является многолетним партнером ГК Инград. Так, в мае 2019 года банк предоставил 6,2 млрд рублей проектного финансирования для строительства 2-й очереди жилого квартала Преображение в Богородском районе столицы. Также с участием Сбербанка были успешно реализованы три проекта группы компаний — ЖК VAVILOVE, КутузовGRAD I и Михайлова, 31, продолжается строительство ЖК Серебряный парк и Новочеремушкинская, 17.